近日，廣州市正式印發(fā)《廣州市推進(jìn)“好房子”建設的工作指引（試行）》，從安全、舒適、綠色、智慧四大維度確立了20項具體標準，為未來(lái)住宅建設繪制了清晰藍圖。這不僅對住宅品質(zhì)提出了更高要求，更將綠色低碳理念深度融入其中，明確鼓勵配置空氣源熱泵等可再生能源設施，推動(dòng)建筑行業(yè)向環(huán)保節能轉型升級。

　　綠色建造成為硬指標

　　《指引》結合國家“雙碳”目標，大力推廣綠色建造與低碳技術(shù)，明確提出“采用裝配式、模塊化等工業(yè)化建造方式，綠色建材使用比例不低于20%，交付家電及照明燈具能效等級不低于2級”。

　　值得關(guān)注的是，《指引》特別鼓勵配置空氣源熱泵等可再生能源設施，同時(shí)支持在建筑屋面、停車(chē)棚設置分布式光伏發(fā)電設備。這一政策導向為空氣源熱泵技術(shù)在住宅領(lǐng)域的應用打開(kāi)了廣闊市場(chǎng)空間，并成為現代建筑供暖的新選擇。

　　四大維度構筑“好房子”標準

　　安全

　　《指引》將安全放在首位，打造全域風(fēng)險防控屏障。在消防應急方面，住宅套內及公共區域需配備煙感報警裝置，廚房必須設置燃氣泄漏報警及聯(lián)動(dòng)斷氣裝置。電梯強制配備斷電自動(dòng)救援裝置，確保突發(fā)狀況下能就近?？块_(kāi)門(mén)。針對電動(dòng)車(chē)安全隱患，明確要求電梯配置監控報警裝置，杜絕電動(dòng)車(chē)進(jìn)入樓層，室外集中停放充電場(chǎng)地與建筑距離不小于6米，并配備防火防煙設施。

　　舒適

　　圍繞居住舒適度，《指引》制定了明確的空間尺度標準。住宅標準層高不低于3.0米，起居室短邊凈寬不宜小于3.1米，主臥開(kāi)間凈寬不小于2.8米，從根本上消除居住壓抑感。戶(hù)內玄關(guān)、衛生間等空間預留適老化改造條件，住區需配套老年人和兒童活動(dòng)空間及就近公共衛生間。臥室、起居室采用高性能隔聲玻璃，分戶(hù)樓板通過(guò)多重措施減少撞擊噪聲，全方位提升居住舒適度。

　　綠色

　　《指引》明確要求采用裝配式、模塊化等工業(yè)化建造方式，綠色建材使用比例不低于20%，交付家電及照明燈具能效等級不低于2級。鼓勵建筑屋面、停車(chē)棚設置分布式光伏發(fā)電設備，配置空氣源熱泵等可再生能源設施。

　　智慧

　　《指引》明確數字家庭配置要求，住宅需配備智能網(wǎng)關(guān)、智能門(mén)鎖、緊急求助按鈕、智能水電燃氣表等基礎設備，鼓勵光纖鋪設至房間實(shí)現高速網(wǎng)絡(luò )覆蓋。支持通過(guò)智能系統統一管理家庭設備，預留對接政務(wù)、物業(yè)等服務(wù)平臺的接口，實(shí)現多場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)。

　　高標準或推高成本，市場(chǎng)接受度待檢驗

　　廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《每日經(jīng)濟新聞》記者分析稱(chēng)，此次廣州對“好房子”建設的工作指引，整體上與國家提出的安全、舒適、綠色、智慧為核心內容的“好房子”一脈相承，也是在國家底線(xiàn)標準的基礎上根據本地實(shí)際情況（比如華南的日照、氣候環(huán)境）落實(shí)的地方標準。

　　“整體來(lái)看，這個(gè)標準要高于國家標準。同時(shí)，有的是強制性標準，有的是鼓勵性標準。需要注意的是，有些標準會(huì )增加建造成本，可能導致房?jì)r(jià)上漲，因此能否被市場(chǎng)接受是下一階段要考慮的?！崩钣罴伪硎?。

　　不難發(fā)現，廣州“好房子”標準的推出，標志著(zhù)住宅建設進(jìn)入了品質(zhì)化、綠色化的新階段。其中對空氣源熱泵等可再生能源設施的鼓勵政策，不僅為行業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)力，更為消費者提供了更加節能、環(huán)保的居住選擇。

　　隨著(zhù)綠色建筑理念的深入人心，空氣源熱泵有望成為未來(lái)家家戶(hù)戶(hù)的標配，助力低碳生活方式的普及，推動(dòng)建筑行業(yè)綠色轉型。