上海正在加快推進(jìn)綠色低碳轉型，通過(guò)一系列制度、資金等支持政策，鼓勵各區和企業(yè)在城市更新、新建建筑中，以場(chǎng)景為牽引，廣泛應用最新技術(shù)，開(kāi)展不同類(lèi)型建筑的近零能耗、零碳創(chuàng )新示范。

　　南京西路，人來(lái)車(chē)往。路過(guò)被圍擋攔起來(lái)的梅龍鎮廣場(chǎng)，人們會(huì )不自覺(jué)地停下腳步，看看這里改造的進(jìn)展。去年，梅龍鎮廣場(chǎng)整體歇業(yè)，今年啟動(dòng)了為期三年的改造工程。根據規劃，它的總體功能布局調整為辦公、酒店、文化設施、停車(chē)與公共空間等。上海九百集團副總經(jīng)理陸赟說(shuō)，“應該說(shuō)這是一個(gè)比較徹底的城市更新項目。無(wú)論是它的立面的石材幕墻要改成玻璃幕墻，還是里邊的機電系統改為綠色環(huán)保低碳的機電設施設備，同時(shí)功能上也引入了酒店。把這個(gè)項目將以新業(yè)態(tài)形式來(lái)展現出來(lái)?！?/p>

　　這是一次兼顧“綠色建筑”標準和業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)需求的更新示范。比如，計劃搭建智能能耗管控平臺，對辦公、商業(yè)、酒店等區域的空調、照明、設備用電進(jìn)行實(shí)時(shí)計量，通過(guò)AI算法分析能耗數據，自動(dòng)優(yōu)化各類(lèi)設備運行；以“海綿城市”理念，通過(guò)綠化與調蓄設施共同優(yōu)化場(chǎng)址的雨洪管控能力。陸赟告訴記者，部分玻璃幕墻還能通過(guò)建筑光伏一體化來(lái)發(fā)電。

　　高密度城區的綠色低碳更新，不同區域、不同建筑都有各自的實(shí)現路徑。新閘路與石門(mén)二路交叉口的現代建筑設計大廈北樓已投入使用20年，在這里工作的是充滿(mǎn)創(chuàng )意靈感的建筑設計師們，它的更新也因此別具特色。比如，屋面設置一級能效的直熱式空氣源熱泵熱水系統。相較原燃氣系統，年減碳量達12.6噸，熱水成本降低28%。華建集團上海建筑設計研究院創(chuàng )作總監、總建筑師蘇昶特別提到原建筑的石材：“我們就把這石材保護性地拆下來(lái)，打磨切割，重新組合了一下把它掛上去。這是超級低碳的一個(gè)行為，因為你想想看，這個(gè)石材如果在山西或者是福建，你開(kāi)始炸山，然后開(kāi)始海運、陸運，這要產(chǎn)生多少的碳！”

　　據測算，現代建筑設計大廈北樓更新實(shí)現能耗較現行標準降低50%以上，年節電60.09萬(wàn)kWh。上海已建成多個(gè)綠色建筑和低碳社區示范項目，位于大寧區域的中建玖上瑯宸項目不僅獲得了國際綠色建筑認證，還入選全國首批零碳社區。中建玖合華東區域設計負責人傅嬈介紹，項目?jì)鹊慕ㄖ饬⒚姹旧砭褪枪夥?，“我們現在用的是仿建筑材質(zhì)的光伏板，比如說(shuō)石材鋁板或者是面磚的這種紋理和色彩，既美觀(guān)，又具備了發(fā)電的功能。我們整個(gè)小區一年發(fā)電的是120萬(wàn)kWh，將來(lái)要并網(wǎng)的。而且，這部分未來(lái)也會(huì )轉換成實(shí)際的補貼給到業(yè)主?！?/p>

　　目前，上海已經(jīng)出臺《上海市綠色建筑條例》《既有民用建筑綠色低碳改造適用技術(shù)目錄》、團體標準等，并推出了一系列制度資金等支持政策。在“十四五”完成既有建筑節能改造3000萬(wàn)平方米的基礎上，到2027年將再完成節能改造2000萬(wàn)平方米，公共機構、工業(yè)廠(chǎng)房建筑屋頂光伏覆蓋率達到50%以上。